«01» июня 2016 года в России вступил в силу федеральный закон №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», позволяющий россиянам получить в бесплатное пользование земельный участок. Подать заявку на получение «Дальневосточного гектара» можно онлайн на сайте https:// надальнийвосток.рф./
ЧТО ЭТО ЗА ПРОГРАММА?
Законопроект о раздаче пустующих земель на Дальнем Востоке был внесен правительством на рассмотрение в Госдуму в ноябре 2015 года, а уже в апреле 2016 года, в третьем чтении, он был принят. Подписан В.В. Путиным данный законопроект был «02» мая 2016 года. Цель программы заключается в привлечении ресурсов и внимания граждан РФ к освоению дальневосточных территорий.
По условиям программы каждый житель страны может получить в бесплатное пользование на 5 лет 1 гектар земли или надел меньшей площади. Но, вне зависимости от степени родства или его отсутствия, несколько граждан могут объединиться и получить земли для использования в общих целях – в этом случае общая площадь не превысит 10 гектаров. Участки будут предоставляться только те, права на владение которыми принадлежат государству или муниципалитету. Земельные наделы, безвозмездно предоставляемые населению, находятся на расстоянии:
- более 20 км от населенных пунктов, где проживают более 300 000 человек.
Земля будет выделяться по упрощенному порядку – без вынесения на местности границ участка и кадастровых работ. Землю можно будет использовать для различных целей, однако в течение первого года граждане обязаны уведомлять уполномоченный орган о выбранном способе использования. А через три года потребуется предоставить декларацию. По истечении пятилетнего срока участок можно арендовать или получить в собственность. Если земля будет проистаивать, использоваться не по назначению ее изымут (без права восстановления).
Оформить заявление на получение «Дальневосточного гектара» имеет право:
- Человек, имеющий российское гражданство;
- Люди, проживающие за территорией России и члены их семей, решившие переселиться в страну на постоянной основе и учавствующие в программе «Добровольное переселение соотечественников»;
- Несколько объединившихся граждан, вне зависимости от степени родства или его отсутстви, также могут претендовать на земельный участок.
КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЗЕМЛЮ?
Дальневосточные земли предоставляются для абсолютно любых целей – ведение предпринимательской или селькохозяйственной деятельности, жилого строительства и иных, но не нарушающих действующее законодательство РФ. В помощь тем, кто решил начать собственное дело на дальневосточной территории, на официальном сайте указаны типовые решения по использованию земли.
КАКИЕ ЕСТЬ ОГРАНИЧЕНИЯ?
Ограничения на получение участков предусмотрены, однако они направлены прежде всего на защиту региона. Так, не удастся получить гектар на территориях традиционного природопользования представителей коренного населения и некоторых крупных населенных пунктов, на землях министерства обороны, заказников или заповедников.
КАК ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ?
Для подачи заявления через федеральную информационную систему «На Дальний Восток» гражданам нужно зарегистрироваться в ЕСИА (Единая система идентификации и аутентификации) как физическими лицами через сайт www.gosuslugi.ru или в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг). Заявку также можно подать лично или через почтовое отправление в бумажном виде. Для этого нужно обратиться в уполномоченный орган муниципалитетаили направить туда заявление.
В некоторых дальневосточных областях местные администрации принимают дополнительные меры для того, чтобы стимулировать интерес населения к федеральному проекту. Например, на Сахалине с подачи губернатора Олега Кожемяко фермеры вместе с «дальневосточным гектаром» получат комплект компактной сельхозтехники из Белоруссии — агрегаты, способные косить, прессовать, свертывать в рулоны сено, вспахивать и сеять.
БЕЗ ПРОБЛЕМ
Министр имущественных и земельных отношений Сахалинской области Елена Гах рассказала, что общая площадь земли, которая может быть предоставлена гражданам в Тымовском районе, превышает 10 тысяч гектаров. «Примерно тысяча гектаров — земли сельскохозяйственного назначения, остальное — лесной фонд. В первые дни с момента вступления в силу закона о "дальневосточном гектаре" мы получили более 20 заявок». По словам Елены Гах, количество заявок постоянно растет: только 2 июня были подписаны договоры на безвозмездное предоставление более 20 гектаров.
«Когда человек обращается к нам с заявлением на бесплатное предоставление одного гектара земли, у нас есть два варианта решения вопроса, — поясняет Надежда Мосевнина, начальник отдела земельных отношений администрации Тымовского района. — Если его интересует участок, уже поставленный на кадастровый учет, все очень просто: мы готовим договор, и гражданин получает землю». Времени на это, по ее словам, требуется минимум — уже на следующий рабочий день человек держит в руках подписанный договор на безвозмездное предоставление земли.
ДАЛЕЕ – ВЕЗДЕ
1 октября начнется второй этап реализации закона: гектары будут предоставляться на территории всего Дальневосточного федерального округа, но право на получение участка получат лишь те, кто зарегистрирован на территории соответствующего субъекта Федерации. Чтобы не затягивать эту работу, сахалинский губернатор Олег Кожемяко распорядился заранее начать постановку участков на кадастровый учет во всех районах области.
«Мы сейчас продумываем меры поддержки для получателей земли, — говорит губернатор. — За счет областного бюджета поможем деньгами — например, на строительство, приобретение техники, скота, на создание инженерной инфраструктуры, если есть такая необходимость. Наша цель — помочь людям как можно скорее ввести эти участки в хозяйственный оборот». По его словам, очень важно, что у жителей региона появилась возможность без лишних усилий и бюрократических процедур получить землю, чтобы построить дом, начать свое дело. «Это очень важно, потому что помогает закрепить население в островном регионе. Человек, который прирос к земле, имеет здесь свой дом, свой бизнес, просто так отсюда уже не уедет», — поясняет Олег Кожемяко.
Как сообщал ТАСС, губернатор указывает на необходимость оперативной обработки заявлений: «Могут быть технические проблемы с доступом в интернет, некоторые люди, особенно в возрасте, просто не умеют пользоваться компьютерами, но это не значит, что в чем-то они будут ущемлены. В равной мере необходимо учитывать как электронные заявки, так и письменные».
И только на третьем этапе реализации закона получить землю на Дальнем Востоке сможет любой гражданин России. Все ограничения будут сняты 1 февраля 2018 года. «Единым окном» для граждан России по программе «дальневосточного гектара» станет Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке. Оно будет информировать граждан о существующих мерах поддержки, о возможностях трудоустройства, а станут ли эти возможности настолько привлекательными, чтобы привлечь в отдаленную часть страны новых переселенцев — покажет время.
